西宮ロイヤルビルのご案内
西宮ロイヤルビルは、阪神間の中央に位置する高機能インテリジェントビルです。JRさくら夙川駅徒歩5分、阪神西宮駅徒歩6分、阪急夙川駅にも徒歩圏という抜群のアクセスと利便性、そして豊かな設備と充実したサービスをご提供しています。
企業の事務所、営業所、学習塾、各種教室、カフェなどの店舗としてのご利用は勿論のこと、整形外科・泌尿器科など医療施設が既入居のため医療系店舗としてのご利用も是非ご検討下さい。
西宮ロイヤルビルはJR、阪神線、阪急線と三線利用でき電車移動も快適です。
JRさくら夙川駅徒歩5分、阪神西宮駅徒歩6分、阪急夙川駅にも徒歩圏という好立地です。
国道2号線に面し、国道171号線、国道43号線、阪神高速道路、名神高速道路などへの車のアクセスが良好です。
西宮市役所、西宮郵便局など行政機関、生活施設も近在しています。
・西宮ロイヤルビルは小規模ながら管理人が常駐し、管理体制の整った安全安心なビルです。
・24時間体制のセコム警備システムで貸室の入退室、立体駐車場の入出庫が24時間自由です。
・立体駐車場は18台収納のタワー式で、出庫時には車の向きが変わっていても出し入れが楽です。
・国道2号線に面した袖看板には広告効果があります。特に夜間は非常に目立ちます。
・南向きで日当たり良好。冬でも暖房があまり要りません。
・二重サッシの防音効果により、静かで落ち着いた室内環境です。
・NTTフレッツ光プレミアム設備により、インターネット環境も短期間で設営できます。
・高圧受電装置設備が整っていますので、医療関係など多量の電力を要する事業にも対応いたします。
・お掃除が行き届いていて、洗面所などがとても清潔です。
・正面玄関ホールには鉢花や植木が飾られ、国道に面する花壇は季節の花で美しく彩られています。
西宮ロイヤルビルは整形外科、泌尿器科など医療関連施設が複数入居しています。
阪神間で開業をお考えの方はご相談ください。
西宮ロイヤルビルが位置する西宮市は関西屈指の高級住宅街をかかえ、自然環境にも恵まれた文教都市です。
芸術、文化活動も熱心な土地柄で学習塾、ギャラリー、文化教室、レッスン教室、カフェに最適です。
お仕事の合間に癒される自然環境と都会の便利さが共存した地域で職住近在が可能です。
SOHOにも最適です。また教育熱心な土地柄で優秀な人材が確保しやすい地域です。
西宮郵便局、徒歩3分。
西宮市役所、徒歩15分。
西宮警察署、西宮税務署、市民会館、法務局などが近くにあります。
三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行（ATM)、みなと銀行、京都銀行、播州信用金庫などがあります。
阪神百貨店エビスタ、徒歩6分です。
グルメシティ(24時間営業）、コンビ二ほか商業施設が徒歩圏内に多数あります。
車で10分程で阪神甲子園球場、兵庫県立芸術文化センター、西宮ガーデンズ、ららぽーと甲子園にも行けます。
| ビル名称 | 西宮ロイヤルビル |
|---|---|
| 所在地 | 〒662-0978 兵庫県西宮市産所町15番14号 |
| 交通 | JRさくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線西宮駅 徒歩6分 阪急夙川駅 徒歩15分 |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 建築面積 | 281㎡(85坪) |
| 延床面積 | 1,555㎡(470坪) |
| 築年月 | 昭和62年1月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南、西側二方向 |
| 設備 | エアコン、ロスナイ換気、照明器具、ブラインド内蔵二重ガラスサッシ、セコム電子ロック警備システム、光ファイバー対応、高圧受電能力220KW対応、袖看板 |
| 駐車場 | タワー式立体駐車場 18台 |
JR東海道本線「さくら夙川駅」から徒歩約5分
駅前のローソン東側道路から国道2号線へ出ます。
神楽町の交差点を左折。東に向かって4分直進です。
阪神電鉄神戸線「西宮駅」西側えびす口より徒歩約6分
えびす口改札北側よりタクシー乗り場横の横断歩道を渡り北進。
西宮郵便局の前の交差点を北に渡り左折。西へ4分直進です。
阪急電鉄神戸線「夙川駅」より徒歩15分（タクシー約5分）
夙川沿いに南に進みJRの高架をくぐりぬけると国道2号線にでます。
国道2号線、夙川橋の交差点を左折。東へ8分直進です。
名神高速道路「西宮I.C.」から10分
阪神高速道路3号神戸線「西宮」出入口から3分
（神戸方面からお越しの場合）
阪神高速道路3号神戸線「武庫川」出入口から15分
（大阪方面からお越しの場合）
西宮ロイヤルビルではタワー式駐車場（収容台数18台）を完備しています。
前向きにご入庫いただいてターンテーブルで回転させる方式で、出庫時には前向きで楽にお車を出すことができます。
暗証番号を入力して空いているロットに入れる形ですので、入庫時にお待たせする時間が長くかかりません。
また駐車場脇には退避スペース1台分を確保してあります。朝夕の混雑時に他の利用者と重なった場合でも、ご不便をおかけすることが少なくなるように設計されています。
西宮ロイヤルビル立体駐車場のご利用は契約者専用になります。
一般のお客様向けの駐車スペースはございませんのでご注意下さい。
クリニックの患者様や一般のお客様につきましては、近隣のコインパーキング等をご利用下さい。
JR東海道本線さくら夙川駅へ徒歩5分
→ 大阪へ19分、三宮へ16分、新大阪へ26分、京都へ49分
阪神電鉄神戸線西宮駅へ徒歩6分
→ 梅田へ15分、三宮へ15分、難波へ25分、近鉄奈良へ66分
阪急電鉄神戸線夙川駅へ徒歩15分
→ 梅田へ16分、三宮へ11分、京都へ60分
国道2号線に面し、国道171号線、国道43号線、阪神高速道路3号神戸線、名神高速道路（起点は西宮）、阪神高速5号湾岸線入り口が至近です。
阪神西宮駅前から関西国際空港までリムジンバスで55分です。1時間に1、2本発着します。
伊丹空港までは車で20分です。
国道2号線はバス路線としても充実しています。
西宮ロイヤルビルを中心としたエリアは平地で自転車移動がとても便利です。